当房叔有个莫大的好处，那就是除非天灾人祸导致房子塌了，或是遭逢改朝换代的乱世，房子的价值是相当稳定的，还能在盛世增值。若将房产用于出租，便能获得一笔稳定的收入。

北宋有个叫文同的文人，他在秦蜀一带曾担任过地方官。在这里当官时，文同并没有考虑异地买房，所以他便像广大外放的同僚一样选择租房，以每个月四贯钱的价格租了十间房。《续资治通鉴长编》有云，大中祥符年间，开封府华容县有一处民宅出租，仅日租金就要五百钱，合月租金十五贯。

由此可见，古代早已出现了“地段”这一概念，越是靠近京城房价越高。京城的一处小房产，租金可抵得上边远地区大宅的三倍。

不过，有些人偏偏不信这个邪，打算将资金投入到偏僻之地，竟也成了坐地吃租的房叔。《东轩笔录》里收录了一个叫丁谓的官员，此人就是个擅长经营的投机者。丁谓在朝廷的地位中规中矩，也颇有些政绩。不过，这人擅长溜须拍马，所以他的仕途一马平川，十分顺畅。宋仁宗时期，丁谓在汴京的冷柜街购置了一处房产。

在当时，冷柜街算是“冷门地区”，既不是学区房，公共设施又比较老旧，地势低洼容易积水，增值空间相当有限。不过，这些条件都没能限制住擅长钻营的丁谓。丁谓靠着职务的便利，以改善冷柜街公共设施并美化环境的旗号，搞起了蓄水消防。虽然名义上是修建消防设施，但实际上丁谓就是想修一处人工湖。

他在会灵观门前挖了一个小型人工湖，随后将泥土运到自家门前的低洼地上。后来，丁谓还向宋仁宗汇报情况，随便找了个借口开展道路工程，将自家门口的逼仄小路修成了豪华官道。一瞬间，冷柜街成了京城最繁华的地界之一，处于黄金地段的丁府瞬间增值。虽然丁谓没有当“房叔”的打算，但看着房产交易市场上自家的房价水涨船高，心里肯定会乐开花。